Với sự gia tăng dân số và giá bất động sản tăng cao, ngày càng nhiều gia đình lựa chọn giải pháp cải tạo nhà ống 3 tầng để đáp ứng nhu cầu về không gian sống và tiết kiệm chi phí. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu những ưu điểm của việc cải tạo nhà ống 3 tầng, các hạng mục cải tạo chính.

4 Ưu điểm khi cải tạo nhà ống 3 tầng

Tiết kiệm chi phí so với xây mới

Khi cải tạo nhà ống 3 tầng, bạn chỉ cần chi trả cho việc sửa chữa, cải tạo một số hạng mục cụ thể, thay vì phải xây dựng một ngôi nhà mới với chi phí đầu tư lớn hơn nhiều. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng và cho phép bạn sử dụng nguồn tài chính một cách hiệu quả hơn.

Tiết kiệm thời gian sửa chữa nhà

So với việc xây dựng một ngôi nhà mới từ đầu, cải tạo nhà ống 3 tầng sẽ mất ít thời gian hơn rất nhiều. Bạn có thể tiến hành cải tạo từng phần, ưu tiên các khu vực cần cấp bách và hoàn thành dần dần theo kế hoạch. Điều này giúp bạn có thể sử dụng nhà trong quá trình cải tạo và giảm thiểu sự bất tiện.

Thủ tục đơn giản, nhanh gọn

Việc cải tạo nhà ống 3 tầng thường đơn giản hơn nhiều so với xây dựng mới, đặc biệt là về mặt thủ tục hành chính. Bạn chỉ cần nộp hồ sơ đơn giản và tuân thủ các quy định về cải tạo, thay vì phải trải qua quá trình phức tạp hơn khi xin cấp phép xây dựng mới.

Nâng cao chất lượng cuộc sống

Cải tạo nhà ống 3 tầng không chỉ giúp tăng diện tích sinh hoạt mà còn cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn. Bạn có thể tận dụng không gian một cách hiệu quả, tạo ra các khu vực chức năng riêng biệt và tăng cường sự thoải mái, tiện nghi trong ngôi nhà của mình.

Các hạng mục cải tạo nhà ống 3 tầng tiêu chuẩn

Cải tạo mặt tiền nhà ống 3 tầng

Mặt tiền nhà là điểm nhấn quan trọng, tạo nên ấn tượng ban đầu cho ngôi nhà. Trong quá trình cải tạo, bạn có thể thay đổi hoàn toàn kiểu dáng mặt tiền hoặc chỉ cần cải tạo một số chi tiết như cửa chính, cửa sổ, ban công, hoặc trang trí.

Việc cải tạo mặt tiền không chỉ làm tăng vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn giúp nâng cao giá trị bất động sản của ngôi nhà. Bạn có thể lựa chọn các vật liệu chất lượng cao, phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích cá nhân để tạo nên một mặt tiền ấn tượng và độc đáo.

Cải tạo kết cấu cầu thang nhà ống 3 tầng

Cầu thang là yếu tố quan trọng khi cải tạo nhà ống 3 tầng, đóng vai trò giao thông nối liền các tầng. Trong quá trình cải tạo, bạn có thể xem xét thay đổi kết cấu cầu thang để tăng cường sự an toàn, thoáng đãng và tính thẩm mỹ.

Một số lựa chọn phổ biến bao gồm cầu thang xoắn ốc, cầu thang trụ tròn, cầu thang lan can kính hoặc cầu thang gỗ tự nhiên. Việc lựa chọn kiểu dáng và vật liệu phù hợp sẽ giúp cầu thang trở nên an toàn, bền vững và tạo nên điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian nội thất.

Cải tạo các căn phòng

Một trong những mục đích chính của việc cải tạo nhà ống 3 tầng là tối ưu hóa không gian sống và tạo ra các căn phòng phù hợp với nhu cầu của gia đình. Bạn có thể cân nhắc việc sửa đổi bố cục, mở rộng hoặc tách nhỏ các phòng để phù hợp với số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng.

Ngoài ra, cải tạo phòng cũng bao gồm việc thay thế hoặc sửa chữa các yếu tố như trần nhà, sàn, tường, cửa sổ và hệ thống điện nước. Bạn có thể lựa chọn các vật liệu mới, hiện đại và thân thiện với môi trường để nâng cao chất lượng sống và tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế, bố trí nội thất trong nhà

Sau khi hoàn thành các công việc cơ bản về cải tạo kết cấu, bước tiếp theo là thiết kế và bố trí nội thất phù hợp với phong cách và sở thích của gia đình. Bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia thiết kế nội thất để tối ưu hóa không gian, lựa chọn đồ nội thất phù hợp và tạo ra một không gian sống tiện nghi, sang trọngvà ấm cúng.

Chi phí cải tạo nhà ống 3 tầng theo từng khu vực

Chi phí cải tạo khu vực bếp

Khu vực bếp là trung tâm của ngôi nhà, nơi gia đình sum họp và chuẩn bị các bữa ăn ngon. Trong quá trình cải tạo nhà ống 3 tầng, việc nâng cấp và thiết kế lại khu vực bếp đóng vai trò quan trọng.

Chi phí cải tạo khu vực bếp có thể dao động tùy thuộc vào yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, thiết kế mẫu mã. Bạn có thể chọn lựa giữa việc sơn sửa lại, thay đổi thiết kế, lắp đặt đồ nội thất mới hoặc thậm chí mở rộng không gian bếp để tạo ra một không gian tiện nghi và hiện đại.

Chi phí cải tạo theo từng tầng

Việc cải tạo nhà ống 3 tầng thường được thực hiện theo từng tầng để dễ dàng quản lý và kiểm soát chi phí. Mỗi tầng sẽ có các công việc cải tạo khác nhau như sửa chữa cấu trúc, thay đổi bố cục, nâng cấp hệ thống điện nước, lắp đặt nội thất.

Chi phí cải tạo theo từng tầng sẽ phụ thuộc vào mức độ phức tạp của công việc, vật liệu sử dụng và các yếu tố khác nhau. Việc lập kế hoạch cẩn thận từng bước cải tạo sẽ giúp bạn dễ dàng ước lượng và quản lý chi phí một cách hiệu quả.

Chi phí nội thất

Chi phí nội thất là một phần quan trọng trong tổng chi phí cải tạo nhà ống 3 tầng. Việc lựa chọn đồ nội thất phù hợp không chỉ tạo nên vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn đem lại sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.

Bạn có thể tính toán chi phí nội thất bằng cách xác định danh sách các món đồ cần mua, tìm hiểu về giá cả và chất lượng sản phẩm, sau đó lên kế hoạch đầu tư hợp lý. Việc chọn lựa đồ nội thất phù hợp với ngôi nhà và phong cách sống của gia đình sẽ giúp tối ưu hóa chi phí và mang lại giá trị sử dụng cao.

Chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo

Trong quá trình cải tạo nhà ống 3 tầng, có thể xuất hiện các chi phí phát sinh ngoài dự kiến do nhiều nguyên nhân như sự cố kỹ thuật, thay đổi thiết kế, vật liệu không đạt chất lượng, hay yêu cầu bổ sung từ chủ nhà.

Để dự phòng cho các chi phí phát sinh, bạn nên dành một khoản tiền dự trữ hoặc tính toán kỹ lưỡng từ ban đầu. Việc này giúp bạn không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề bất ngờ và hoàn thành công việc cải tạo một cách suôn sẻ.

Kết luận

Trên đây là những thông tin về ưu điểm của việc cải tạo nhà ống 3 tầng, các hạng mục cải tạo chính và ước lượng chi phí cải tạo theo từng khu vực. Hi vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị kế hoạch cải tạo nhà hiệu quả trong năm 2024. Hãy đầu tư vào việc cải tạo nhà để tạo ra không gian sống lý tưởng và nâng cao chất lượng cuộc sống của gia đình.

Trên đây là những chia sẻ của Nội Thất JAMA về ước tính chi phí cải tạo nhà ống 3 tầng. Mong là bài viết giúp ích cho bạn, cùng chờ đợi các bài viết hữu ích tiếp theo trên cẩm nang của Nội Thất JAMA nhé.