“Có nên cải tạo nhà không?” hay nên “đập đi xây mới lại hoàn toàn” là thắc mắc của nhiều người khi có mong muốn nâng cấp hoặc sửa chữa ngôi nhà.
Phương án nào sẽ tối ưu về mặt chi phí, mang lại hiệu quả lâu dài? Cùng theo dõi bài viết dưới đây của JAMA để tìm ra giải pháp tối ưu nhất phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
Cải tạo nhà là gì?
Cải tạo nhà là việc nâng cấp, sửa chữa lại căn nhà đã qua một thời gian sử dụng qua các việc như mở rộng diện tích, thay nội thất, làm lại tường mới…
Việc cải tạo nhà giúp cho gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian hơn là việc xây mới do tận dụng lại những gì còn sử dụng tốt của căn nhà.
Có nên cải tạo nhà không? 3 trường hợp nên cải tạo nhà bạn cần biết
1. Tình trạng ngôi nhà đã cũ, xuống cấp
Nếu bạn thắc mắc rằng mình có nên cải tạo nhà không? Việc đầu tiên bạn cần là quan sát ngôi nhà của bạn có những dấu hiệu đi xuống như mảng tường rạn nứt, sơn bong tróc xuống màu, mái dột nhưng khung kết cấu toàn thể ngôi nhà vẫn còn tốt thì việc xây mới ngôi nhà là không thực sự cần thiết.
Cải tạo lại căn nhà sẽ tối ưu chi phí hơn, đơn vị thi công cải tạo sẽ trám hoặc xây mới tường, sơn lại những vị trí cũ kỹ, xuống màu lấy lại vẻ đẹp đã mất cho ngôi nhà của bạn.
2. Nhu cầu thay đổi về không gian sinh hoạt
Khi có thêm thành viên mới hoặc không gian hiện tại đã không còn phù hợp với nhu cầu của gia đình, việc cải tạo nhà bằng cách nới rộng, bố trí lại không gian nhà, vị trí tường, bếp, phòng ngủ, xây thêm tường…Vừa tạo cảm giác mới mẻ và giải quyết được nhu cầu về không gian sinh hoạt.
Cải tạo không gian chỉ phù hợp khi cấu trúc nhà vẫn còn sử dụng tốt, không bị xuống cấp trầm trọng, bạn cần trao đổi với một đơn vị chuyên nghiệp để thẩm định xem ngôi nhà có đủ khỏe để cải tạo.
3. Thay đổi phong cách của căn nhà
Trường hợp ta muốn thay đổi không gian sinh sống, thay mới hoàn toàn mà kết cấu ngôi nhà vẫn còn tốt. Ta có thể cải tạo nguyên căn theo bất kỳ phong cách mà ta mong muốn như hiện đại, tân cổ điển, tối giản hoặc thiết kế theo yêu cầu riêng của bạn.
Điều này sẽ đem lại sự mới mẻ, cá nhân hóa cho ngôi nhà của bạn đồng thời chi phí sẽ rẻ hơn so với xây mới lại hoàn toàn.
Các trường hợp nên xây lại nhà
1. Tình trạng nhà đã mục nát, xuống cấp trầm trọng
Nếu căn nhà đã được sử dụng trên 30 năm, chưa một lần cải tạo và có những vết nứt to trên tường, kết cấu ngôi nhà đã bị mục, khung nhà không còn đủ khỏe để sử dụng hoặc cải tạo, các trụ bê tông bể thấy cả phần sắt thép bên trong.
Với trường hợp trên, cách tốt nhất là tháo gỡ toàn bộ căn nhà và xây mới lại hoàn toàn, đảm bảo an toàn, lợi ích lâu dài cho bạn.
2. Khung, kết cấu của nhà không đáp ứng được phong cách cải tạo mới của gia chủ
Khi thực hiện cải tạo, mặc dù khung nhà nhìn có vẻ sẽ có khả năng chịu đựng sau khi cải tạo theo thiết kế mới nhưng các khuyết điểm sẽ dần lộ ra theo thời gian. Vì vậy khi khung nhà không còn đủ chắc chắn trong thời gian lâu dài cho các thiết kế như nâng tầng thì giải pháp tốt nhất là xây mới toàn bộ.
Việc xây mới nguyên căn sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí sửa chữa trong dài hạn, đảm bảo ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất.
Nhà không chỉ là nơi ta chinh sống mà còn chính là tổ ẩm nuôi dưỡng tình yêu thương gia đình vì vậy chăm sóc, sửa chữa tổ ấm là việc rất quan trọng.
Nội Thất JAMA hi vọng bài viết này có thể giúp bạn trả lời được câu hỏi có nên cải tạo nhà không? và khi nào nên xây mới, cùng chờ đợi các bài viết hữu ích tiếp theo trên cẩm nang của Nội Thất JAMA nhé.