Việc cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu là đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận trong từng khâu. Hơn nữa, bạn có có ý tưởng thiết kế phù hợp để biến hoá không gian sống trở nên hiện đại, tiện nghi hơn.
Hãy theo dõi bài viết sau đây để có thêm nhiều ý tưởng thiết kế nhằm đem lại một không gian sống đẹp, tiện nghi, đáp ứng được nhu cầu của gia chủ.
Đặc điểm của nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà 1 trệt 1 lầu là một trong những kiểu nhà phổ biến tại Việt Nam, được nhiều gia đình lựa chọn. Ngôi nhà có 2 tầng, bao gồm tầng trệt và tầng lầu. Tầng trệt thường được sử dụng cho các không gian chung như phòng khách, phòng ăn, bếp. Tầng lầu được dùng để thiết kế phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian để các thành viên trong gia đình thư giãn.
Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu giúp gia đình mở rộng không gian sống
Ưu điểm:
- Diện tích đất sử dụng vừa phải, không quá rộng nhưng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng.
- Chi phí xây dựng phải chăng, có thể đáp ứng được mức ngân sách của nhiều gia đình.
- Cấu trúc đơn giản, dễ thiết kế, dễ thi công.
- Giúp tối ưu hóa không gian sống, phân chia rõ ràng các khu vực.
- Mang đến không gian sống thoải mái hơn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, biến thành nơi sống lý tưởng.
Nhược điểm:
- Diện tích sử dụng hạn chế, không có nhiều không gian như nhà 2 hoặc 3 tầng.
- Khó bố trí công năng linh hoạt nếu không có thiết kế hợp lý.
- Không có nhiều không gian riêng tư, các thành viên trong gia đình dễ ảnh hưởng lẫn nhau.
- Khó bố trí sân vườn rộng rãi do diện tích đất hạn chế.
Tham khảo một số phương án cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu
Để có thể cải tạo, sửa chữa nhà 1 trệt và 1 lầu, bạn có thể giữ nguyên kết cấu hoặc thay đổi kết cầu tuỳ theo nhu cầu sử dụng và nguồn ngân sách.
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu giữ nguyên kết cấu
Với phương án này, ngôi nhà vẫn giữ nguyên kết cấu ban đầu, chỉ thực hiện các công tác sửa chữa, cải tạo nội thất, thiết kế lại không gian để tối ưu hóa công năng sử dụng.
Sửa nhà 1 triệt, 1 lầu nhưng không thay đổi kết cấu
Ưu điểm:
- Chi phí thấp, không cần phải tháo dỡ phần móng, kết cấu chịu lực.
- Thời gian thi công nhanh, ít ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình.
- Không phá vỡ cấu trúc ban đầu, giữ nguyên được tính thẩm mỹ.
Nhược điểm:
- Khó có thể thay đổi căn bản về mặt không gian, chủ yếu là tối ưu hóa.
- Gia chủ không thể mở rộng thêm diện tích nền móng mà chỉ có thể xây theo kết cấu cũ.
- Một số hạng mục cải tạo có thể gặp khó khăn do kết cấu cũ.
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu có sự thay đổi kết cấu
Với phương án này, ngoài việc cải tạo nội thất, ngôi nhà còn được thay đổi về kết cấu như mở rộng diện tích, xây thêm tầng lửng, sân thượng…
Sửa nhà, thay đổi kết cấu để mở rộng không gian sống
Ưu điểm:
- Có thể thay đổi căn bản về mặt không gian, tạo ra nhiều không gian sống mới.
- Tối ưu hóa công năng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
- Nâng cao giá trị của ngôi nhà.
Nhược điểm:
- Chi phí cao hơn so với phương án 1, do phải tháo dỡ, xây dựng lại một phần.
- Thời gian thi công kéo dài, ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình.
- Rủi ro trong quá trình thi công do phải can thiệp vào kết cấu chịu lực.
Xem thêm: 15 Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, tiết kiệm 45% chi phí
Các hạng mục trong việc thi công cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu
Khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu, các hạng mục chính cần thực hiện bao gồm:
Công tác khảo sát công trình, đánh giá hiện trạng về mức độ cũ kỹ:
- Kiểm tra kết cấu, tình trạng xuống cấp của ngôi nhà.
- Lắng nghe những nhu cầu cũng như mong muốn của gia chủ về không gian sôngs.
- Lên phương án cải tạo phù hợp.
Thiết kế:
- Lập bản vẽ thiết kế kiến trúc, nội thất.
- Lập bản vẽ thi công, bản vẽ kết cấu (nếu có thay đổi).
- Lựa chọn vật liệu chất lượng cao, bền bỉ, màu sắc, phong cách phù hợp với sở thích gia chủ.
Thiết kế bản vẽ công trình và chú trọng đến việc chọn vật liệu xây dựng
Thi công xây dựng:
- Tháo dỡ, phá dỡ các hạng mục cần thiết.
- Tiến hành cải tạo lại các hạng mục theo kế hoạch thỏa thuận.
- Hoàn thiện nội, ngoại thất.
Kiểm tra, nghiệm thu:
- Kiểm tra chất lượng công trình trước khi bàn giao, đảm bảo mọi hạng mục để đạt chất lượng về kỹ thuật và thẩm mỹ.
- Nghiệm thu và sau đó bàn giao công trình cho gia chủ. Ngôi nhà bàn giao đã được đơn vị thi công vệ sinh.
Với từng hạng mục, yêu cầu về thi công, thiết kế, chất lượng vật liệu đều phải được thực hiện một cách cẩn thận, đảm bảo an toàn và mỹ quan cho ngôi nhà.
Những lưu ý khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu độc đáo
Khi cải tại nhà 1 trệt 1 lầu, bạn cần chú ý đến việc bố trí không gian, tận dụng ánh sáng tự nhiên,
Bố trí không gian
Khi cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu, việc bố trí không gian hợp lý là rất quan trọng. Cần phân chia rõ ràng các khu vực công năng như khu vực sinh hoạt chung, khu vực riêng tư, khu vực phục vụ…
Phân bố không gian trong nhà khoa học để các thành viên sinh hoạt một cách thoải mái
Tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên chiếu vào nhà
Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để giảm chi phí điện năng, đồng thời tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho không gian. Có thể sử dụng các giải pháp như tạo hệ thống cửa sổ, ban công, giếng trời…
Thiết kế nội thất đa năng
Lựa chọn nội thất có tính ứng dụng cao, có thể đa chức năng, linh hoạt để tối ưu hóa không gian. Ví dụ như bàn ăn kết hợp bàn làm việc, giường ngủ kết hợp ghế sofa…
Tình trạng xuống cấp
Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng xuống cấp của kết cấu nhà, hệ thống điện, nước… để có những biện pháp xử lý phù hợp, tránh các sự cố đáng tiếc xảy ra sau khi cải tạo.
Phong thủy
Chú ý đến các yếu tố phong thủy như hướng nhà, vị trí cửa chính, cách bố trí các phòng… để thu hút nguồn sinh khí may mắn, tài lộc cho gia chủ.
Chỉnh sửa nhà phù hợp với phong thuỷ để thu hút tài lộc
3 Phương án giúp gia chủ cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thông minh
Khách hàng có thể tham khảo 3 phương án cải tạo nhà 1 trệt, 1 lầu hiện đại, sang trọng dưới đây.
Cải tạo nhà theo phong cách 1 trệt 1 lầu thêm gác lửng
Với phương án này, tầng lầu của ngôi nhà sẽ được mở rộng thêm không gian bằng việc xây dựng thêm gác lửng. Gia chủ có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau của gia đình. Có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách,..
Nhà 1 trệt 1 lầu có gác lửng giúp có không gian rộng
Ưu điểm:
- Gia tăng diện tích sử dụng, điều này giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo thêm nhiều không gian sinh hoạt cũng như đảm bảo tính riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
- Thiết kế gác lửng mang lại vẻ đẹp, tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nhờ đó mà giá trị của ngôi nhà cũng được nâng lên đáng kể.
Nhược điểm:
- Chi phí xây dựng cao hơn so với phương án giữ nguyên.
- Thi công gây ảnh hưởng một phần đến cuộc sống hàng ngày.
- Cần lưu ý đến vấn đề an toàn, thoát hiểm khi xây dựng gác lửng.
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp thiết kế thêm sân thượng
Với phương án này, tầng lầu của ngôi nhà sẽ được mở rộng thêm không gian bằng việc xây dựng thêm sân thượng. Sân thượng có thể được sử dụng làm khu vực thư giãn, trồng cây, tổ chức các hoạt động ngoài trời…
Nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng giúp không gian sống trong lành hơn
Ưu điểm:
- Gia tăng diện tích sử dụng, tạo không gian mở, thoáng mát.
- Tận dụng được diện tích mái nhà, giúp tăng giá trị của ngôi nhà.
- Mang lại cảm giác gần gũi, hoà mình với thiên nhiên. Đây sẽ là nơi để các thành viên được thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Nhược điểm:
- Chi phí xây dựng cao hơn so với phương án giữ nguyên.
- Thi công gây ảnh hưởng một phần đến cuộc sống hàng ngày.
- Cần lưu ý đến vấn đề chống thấm, an toàn khi xây dựng sân thượng.
Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp giếng trời
Với phương án này, ngôi nhà sẽ được bố trí thêm một không gian giếng trời. Giếng trời không chỉ giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên, thông gió cho không gian mà còn mang lại vẻ đẹp trang nhã, sang trọng cho ngôi nhà.
Nhà có giếng trời giúp không gian sống thoáng đãng hơn
Ưu điểm:
- Gia tăng lượng ánh sáng, thông gió tự nhiên cho nhà.
- Giếng trời vừa giúp mang lại sự thoáng đãng, vừa tạo điểm nhấn, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Nhược điểm:
- Chi phí xây dựng cao hơn so với phương án giữ nguyên.
- Thi công gây ảnh hưởng một phần đến cuộc sống hàng ngày.
- Cần lưu ý đến vấn đề chống thấm, an toàn khi xây dựng giếng trời.
Ý tưởng thiết kế cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu
Nếu bạn đang bí ý tưởng để biến hoá cho không gian sống thì có thể tham khảo một số gợi ý dưới đây.
Cải tạo, sửa chữa mặt tiền nhà 1 trệt 1 lầu
Mặt tiền là điểm nhấn quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp của ngôi nhà. Khi cải tạo, có thể thay đổi kiến trúc, sử dụng các vật liệu mới như gạch ốp, đá tự nhiên, ốp gỗ… để tạo điểm nhấn và nâng cao tổng thể thẩm mỹ.
Thay đổi mặt tiền căn nhà trở nên hiện đại hơn
Nâng cấp không gian phòng khách của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu
Phòng khách là không gian chung, thể hiện phong cách sống của gia chủ. Khi cải tạo, có thể sử dụng nội thất đa chức năng, thiết kế linh hoạt để tối ưu hóa không gian. Đồng thời, cũng cần chú ý đến việc bố trí hợp lý các khu vực như tiếp khách, thư giãn.
Phòng khách được bố trí nội thất sang trọng
Thiết kế lại phòng bếp nhà 1 trệt 1 lầu
Phòng bếp là không gian quan trọng, nơi thể hiện phong cách sống của gia chủ. Khi cải tạo, cần chú ý đến việc bố trí hợp lý các khu vực như nấu nướng, ăn uống, lưu trữ… Đồng thi, có thể áp dụng các giải pháp tiết kiệm không gian như tủ bếp thông minh, kệ để đồ đa năng…
Thiết kế phòng bếp nhiều thiết bị gia dụng thông minh
Bố trí không gian phòng ngủ nhà 1 trệt 1 lầu
Phòng ngủ là không gian riêng tư, nơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Khi cải tạo, cần chú ý đến việc tạo không gian thoải mái, yên bình. Có thể sử dụng màu sắc, ánh sáng và nội thất hài hòa để tạo cảm giác thư giãn, dễ chịu.
Phòng ngủ được cải tạo rộng rãi, thoải mái hơn
Cải tạo, sửa chữa phòng tắm vệ sinh nhà 1 trệt 1 lầu tiện nghi
Phòng tắm vệ sinh là không gian quan trọng trong ngôi nhà, ảnh hưởng đến sức khỏe và sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Khi cải tạo, cần chú ý đến việc lựa chọn thiết bị vệ sinh hiện đại, tối ưu hóa không gian, thông thoáng và dễ vệ sinh.
Sửa chữa nhà vệ sinh hiện đại, tiện nghi hơn
Báo giá về chi phí thi công cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu
Việc tính toán chi phí cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu là rất quan trọng để đảm bảo ngân sách hợp lý. Chi phí cải tạo nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, độ khó công việc, thiết kế nội thất… Bạn có thể tham khảo các mức giá dưới đây để chuẩn bị kế hoạch ngân sách phù hợp cho bản thân.
- Cải tạo nhà có 1 trệt 1 lầu giữ nguyên kết cấu: từ 300 triệu đồng trở lên.
- Cải tạo nhà gồm 1 trệt 1 lầu thay đổi kết cấu: từ 500 triệu đồng trở lên.
- Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu thêm gác lửng: từ 700 triệu đồng trở lên.
- Cải tạo nhà có 1 trệt 1 lầu thêm sân thượng: từ 800 triệu đồng trở lên.
- Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu có giếng trời: từ 600 triệu đồng trở lên.
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, chi phí cụ thể có thể biến đổi tùy theo yêu cầu cụ thể của từng dự án cũng như địa bàn, điều kiện thực tế. Bạn hãy liên hệ đến JAMA tại 0705 623 456 để được chuyên viên tư vấn, báo giá cải tạo, sửa chữa nhà 1 trệt 1 lầu chính xác nhất.
Bảng báo giá cải tạo, sửa chữa nhà 1 trệt 1 lầu chênh lệch phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố
Đơn vị cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu uy tín – Nội Thất JAMA
Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà 1 trệt 1 lầu, hãy đến với Nội Thất JAMA – đơn vị thiết kế và thi công nội thất uy tín tại Việt Nam. JAMA tự hào khẳng định với khách hàng về chất lượng dịch vụ, nơi đây sẽ là đối tác đáng tin cậy của khách hàng.
Hiện nay, JAMA sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giỏi, công nghệ lành nghề. Họ luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao, luôn tỉ mỉ trong công việc để mang đến ngôi nhà hoàn hảo nhất cho khách hàng.
Nội Thất JAMA không chỉ chú trọng vào việc thi công cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu mà còn quan tâm đến việc tư vấn, thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của từng gia đình. Hãy để JAMA biến những ý tưởng độc đáo thành hiện thực, tạo nên không gian sống lý tưởng cho bạn và gia đình.
Đội ngũ công nhân, kỹ sư lành nghề của JAMA sẽ biến hoá không gian sống hoàn hảo cho khách hàng
Trên đây là những thông tin về cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu mà bạn cần biết. Việc cải tạo nhà không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sống mà còn tạo ra một không gian mới, hiện đại và tiện nghi. Quan trọng nhất, hãy chọn đơn vị cải tạo uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và an toàn. Chúc bạn có một ngôi nhà mới đẹp lung linh và ấm cúng!