Nếu bạn đang làm trong ngành kinh doanh bất động sản hoặc đang có nhu cầu bán nhà để chuyển đến nơi khác thì việc cải tạo nhà để bán lại là một ý tưởng không tồi.
Không phải ai cũng biết cách cải tạo giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ để có thể bán được giá cao.
Trong bài viết này, Nội Thất JAMA sẽ chia sẻ kinh nghiệm cải tạo nhà để bán ở mức giá tốt nhất với chi phí tối ưu.
Những kinh nghiệm cải tạo nhà để bán
Để đảm bảo ngôi nhà được cải tạo chất lượng ở chi phí tối ưu nhất nhằm đem lại nhiều giá trị nhất cho bạn. Sau đây là những bí kíp cải tạo nhà để bán bạn nên biết.
Lên kế hoạch cải tạo nhà
Mục đích cuối cùng của cải tạo nhà để bán chính là kiếm lời nên việc lên kế hoạch cụ thể hướng đến việc tiết kiệm chi phí là cần thiết.
Nếu không có kế hoạch tính toán rõ ràng sẽ dễ xảy ra tình trạng nhà bị đội giá sau cải tạo, giá nhà bị chênh so với thị trường sẽ khó tìm được người mua.
Xác định đó kế hoạch sẽ giúp bạn chủ động được thời gian, ngân sách và tình hình cải tạo cho từng hạng mục.
Kiểm tra hiện trạng và xác định những hạng mục cần cải tạo
Trước khi tiến hành cải tạo, bạn cần kiểm tra hiện trạng của căn nhà. Hãy đảm bảo kết cấu của nhà vẫn còn sử dụng được để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
Bạn nên tập trung vào những hạng mục tân trang lại vẻ đẹp của ngôi nhà như sơn tường, cải tạo nội thất… sẽ giúp căn nhà trở nên thu hút hơn trong mắt người mua.
Việc xác định được những hạng mục cải tạo sẽ giúp bạn tận dụng hiệu quả những thứ còn sử dụng được của căn nhà và từ đó tiết kiệm được nhiều chi phí xây dựng.
>>Xem thêm: Quy trình cải tạo nhà ở chỉ 7 bước giúp tiết kiệm chi phí
Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp
Nguyên vật liệu rẻ tiền không đồng nghĩa với việc sẽ đem lại chất lượng kém.
Bạn hãy tìm hiểu những nguyên vật liệu rẻ, tối ưu không gian như gạch xốp, thạch cao… những vật liệu này vừa không ảnh hưởng đến kết cấu nhà mà còn đảm bảo sử dụng lâu dài.
Lưu ý khi cải tạo nhà để bán
Yếu tố phong thủy
Phong thủy là một trong những yếu tố quan trọng mà những người cải tạo nhà để bán cần lưu ý vì nó sẽ tác động trực tiếp đến quyết định của người mua nhà.
Nhiều người mua nhà luôn xem mọi thứ trong nhà từ cách bố trí đến vật liệu nội thất có mối liên hệ với vận mệnh và cuộc đời của họ.
Vì vậy hãy đảm bảo bố trí nội thất, lựa chọn vật liệu, màu sơn sao cho hợp phon
Ánh sáng của ngôi nhà
Ánh sáng là yếu tố tác động mạnh đến độ thẩm mỹ và sự thoải mái của căn nhà.
Một căn nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên sẽ khiến căn nhà trở nên thông thoáng, sáng sủa hơn, tạo ấn tượng tốt cho khách hàng khi lần đầu tiên bước vào căn nhà.
Hãy cải tạo, tân trang cửa chính, cửa sổ không gian các phòng sao cho tận dụng nhiều ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.
Lựa chọn đơn vị cải tạo uy tín
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc cải tạo, việc đầu tiên bạn nên làm là tìm được một đơn vị cải tạo uy tín, có kinh nghiệm trong xây dựng.
Ngôi nhà khi được cải tạo bởi những người thợ có tay nghề cao sẽ đảm bảo chất lượng, tiến độ xây dựng cho bạn.
Bên cạnh đó, đơn vị cải tạo sẽ giúp bạn xác định được những vị trí cần thiết để cải tạo từ đó được chi phí cải tạo.
Hiện tại Nội Thất JAMA đang có chương trình ưu đãi giảm 5% tổng giá trị hợp đồng, áp dụng cho những khách hàng ký hợp đồng thi công sau Tết.
Liên hệ ngay với Nội Thất JAMA để được tư vấn chi tiết, phù hợp với nhu cầu của bạn.
Trên đây là những chia sẻ của Nội Thất JAMA về chủ đề cải tạo nhà để bán. Mong là bài viết giúp ích cho bạn, cùng chờ đợi các bài viết hữu ích tiếp theo trên cẩm nang của Nội Thất JAMA nhé.