Móng là một trong những thành phần quan trọng nhất, đóng vai trò đảm bảo kết cấu công trình bền vững. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp, do điều kiện địa chất không thuận lợi hoặc do thiết kế, thi công sai lầm, dẫn đến tình trạng móng nhà bị yếu. Điều này khiến việc cải tạo nhà móng yếu gặp nhiều khó khăn.
Hãy theo dõi bài viết này của Nội Thất JAMA để có biện pháp cải tạo nhà móng yếu phù hợp, hiệu quả.
Rủi ro có thể gặp phải khi cải tạo nhà móng yếu
Khi một ngôi nhà có tình trạng móng yếu, nếu không được xử lý kịp thời và đúng cách, sẽ dẫn đến nhiều rủi ro nghiêm trọng. Các rủi ro chính có thể kể đến như:
Nguy cơ sụt lún, nghiêng nhà
Móng nhà yếu sẽ không thể chịu được lực tải từ toàn bộ kết cấu công trình, dẫn đến tình trạng sụt lún, nghiêng nhà. Điều này không chỉ ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền, độ an toàn của công trình, mà còn gây ra những thiệt hại lớn về mặt kinh tế và tài sản.
Nhà móng yếu nếu không được khắc phục mà tiếp tục xây thêm tầng sẽ dễ gây sụt lún
Nguy cơ sập đổ
Trong trường hợp móng nhà quá yếu, không thể chịu được các tải trọng, công trình có nguy cơ sập đổ hoàn toàn, dẫn đến những hậu quả khôn lường.
Ảnh hưởng đến chất lượng sống
Ngoài các rủi ro về an toàn công trình, tình trạng móng yếu cũng ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của những người sử dụng ngôi nhà. Họ sẽ luôn phải sống trong lo lắng, bất an về nguy cơ sụt lún, sập đổ.
Chính vì vậy, việc sớm phát hiện và có giải pháp xử lý kịp thời đối với tình trạng móng yếu là rất cần thiết, nhằm đảm bảo an toàn cho toàn bộ công trình và chất lượng sống của người dân.
Xem thêm: 15 Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, tiết kiệm 45% chi phí
3 Phương án gia cố móng tốt nhất hiện nay
Để khắc phục tình trạng móng yếu, cải thiện độ an toàn cho công trình, có 3 phương án gia cố móng chính được áp dụng phổ biến hiện nay:
Tăng kích thước nền móng nhằm tăng khả năng chịu lực
Một trong những giải pháp hiệu quả để xử lý móng yếu là tăng kích thước nền móng. Điều này giúp tăng diện tích tiếp xúc giữa móng và nền đất, từ đó nâng cao khả năng chịu lực của toàn bộ hệ thống móng nhà.
Tiến hành tăng kích thước nền móng để tăng tính bền vững
Việc tăng kích thước móng có thể thực hiện bằng cách mở rộng bề mặt đế móng hoặc tăng chiều sâu của móng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, các thông số về kích thước móng cần được tính toán, thiết kế cẩn thận dựa trên đặc điểm địa chất, tính toán kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho công trình.
Tăng thêm nhiều móng, cột hơn
Giải pháp khác để gia cố móng yếu là tăng thêm số lượng móng và cột chịu lực. Việc bổ sung thêm các móng và cột sẽ giúp phân tán lực tải, tăng khả năng chịu lực cho toàn bộ nền móng.
Khi áp dụng giải pháp này, cần phải tính toán kỹ vị trí, kích thước, số lượng các móng và cột mới cần bổ sung để đảm bảo sự ổn định và an toàn của công trình.
Gia cố móng nhà bằng cách chuyển đổi loại móng đơn thành móng băng
Một phương án khác để gia cố móng yếu là chuyển đổi từ loại móng đơn sang móng băng. Móng băng là loại móng liên kết các móng đơn lại với nhau bằng dầm ngang, giúp tăng cường khả năng chịu lực và sự ổn định cho toàn bộ nền móng.
Gia cố móng nhà đơn thành móng băng để tăng khả năng chịu lực
Việc chuyển đổi từ móng đơn sang móng băng cũng cần được tính toán, thiết kế kỹ lưỡng để đảm bảo phù hợp với điều kiện địa chất và kết cấu công trình.
Trong từng trường hợp cụ thể, các chuyên gia sẽ lựa chọn phương án gia cố móng phù hợp nhất, đảm bảo hiệu quả và an toàn cho công trình.
5 Bước thực hiện lên tầng cho nhà móng yếu
Để nâng tầng một cách an toàn cho ngôi nhà có tình trạng móng yếu, cần tuân thủ các bước sau:
Kiểm định kết cấu, độ chịu lực của căn nhà
Trước khi tiến hành nâng tầng, cần phải tiến hành kiểm định kỹ lưỡng về tình trạng kết cấu, độ chịu lực của toàn bộ công trình. Điều này giúp xác định đúng mức độ yếu của móng nhà, từ đó lựa chọn giải pháp gia cố phù hợp.
Lựa chọn phương án gia cố móng
Dựa trên kết quả kiểm định, các chuyên gia sẽ đề xuất các phương án gia cố móng phù hợp, như tăng kích thước, bổ sung móng và cột, chuyển đổi loại móng… Việc lựa chọn giải pháp cần xem xét kỹ các yếu tố như địa chất, tải trọng, kết cấu công trình…
Gia cố móng nhà để tăng thêm sự kiên cố cho công trình
Lập bản vẽ thiết kế
Trên cơ sở phương án gia cố móng đã lựa chọn, các kỹ sư sẽ tiến hành lập bản vẽ thiết kế chi tiết, bao gồm sơ đồ kết cấu, kích thước, vị trí các thành phần móng và kết cấu nâng tầng.
Thi công
Sau khi có bản thiết kế, các công ty xây dựng uy tín sẽ tiến hành thi công gia cố móng và nâng tầng theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và an toàn.
Đội ngũ thi công cải tạo nhà móng yếu cần thực hiện đúng kỹ thuật
Nghiệm thu
Sau khi hoàn thành thi công, công trình sẽ được các cơ quan chức năng tiến hành nghiệm thu, kiểm tra, đánh giá về độ an toàn và chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.
Chỉ khi tuân thủ đầy đủ các bước này, việc nâng tầng nhà trên nền móng yếu mới có thể đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Xem thêm: 9 Phương án cải tạo nhà diện tích nhỏ, tận dụng tối đa không gian
Lưu ý khi cải tạo nhà móng yếu an toàn
Để đảm bảo an toàn khi cải tạo, gia cố nhà có móng yếu, cần lưu ý một số điểm sau:
Chọn đơn vị thi công uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm là vô cùng quan trọng. Họ sẽ đảm bảo thực hiện các công việc gia cố móng và nâng tầng đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho công trình.
Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị cải tạo nhà móng yếu uy tín
Không cố ý vượt quy định độ cao và bản lùi trong bản vẽ
Khi nâng tầng, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về độ cao tối đa và bản lùi của công trình trong bản vẽ thiết kế. Các thông số này đã được kỹ sư tính toán kỹ lưỡng dựa trên tình trạng ngôi nhà. Việc vi phạm các quy định này sẽ dẫn đến những rủi ro như nghiêng nhà, sụt lún nền nhà,… Điều này sẽ gây nên nhiều mối đe dọa cho chất lượng cuộc sống của các thành viên trong nhà.
Không nâng tầng quá cao so với nền móng cũ
Khi nâng tầng, cần hạn chế tối đa việc gia tăng chiều cao so với nền móng cũ. Bước này giúp giảm tải trọng nặng lên nền móng yếu. Các đơn vị thi công sẽ tính toán kỹ lưỡng và tư vấn phương án nâng tầng phù hợp dành cho bạn.
Xin giấy phép trước khi cải tạo nâng tầng nhà
Trước khi tiến hành cải tạo, nâng tầng nhà, cần phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Điều này nhằm đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình.
Cần xin giấy phép thi công cải tạo nhà theo quy định của pháp luật
Lựa chọn vật liệu nhẹ, có độ bền cao
Khi nâng tầng, cần sử dụng các loại vật liệu xây dựng nhẹ như gạch bê tông nhẹ, thép, kính… thay vì vật liệu nặng như gạch đất sét nung để giảm tải trọng lên nền móng. Nhờ đó, công trình được đảm bảo an toàn, chắc chắn và bền vững hơn.
Khi một ngôi nhà có tình trạng móng yếu, việc thực hiện cải tạo, gia cố móng là vô cùng cần thiết để đảm bảo an toàn cho toàn bộ công trình. Để đảm bảo an toàn trong quá trình cải tạo nhà móng yếu, bạn có thể lựa chọn JAMA để được đồng hành mang đến không gian sống lý tưởng. Liên hệ đến 0705 623 456 để được chuyên viên tư vấn, hỗ trợ 24/7.